Zitting van Vast bureau van 22 12 2022

Notulen vorige zitting

Zitting van Vast bureau van 22 12 2022

Verkoopbereidheid pachtperceel aan ANB

Voorgeschiedenis

●        22 november 2022
Bericht van de Patrimoniumbeheerder Brabantse Wouden van het Agentschap Natuur en Bos (ANB) waarin men interesse betoont in de aankoop van een perceel, gelegen in natuurgebied (eigendom van het O.C.M.W. Holsbeek), vlakbij de Blauwmolen.

●        12 november 2022:
Ontvangst van het schattingsverslag van 15 september 2022 opgesteld door de Vlaamse Belastingdienst - Vastgoed transacties

Feiten en context

●        Het perceel kadastraal gekend onder Holsbeek, 2de afdeling Kortrijk-Dutsel sectie A nr. 87A met een kadastrale oppervlakte van 54a75ca wordt verpacht (pachtdossier K24).

●        De pachter gaat akkoord met de afstand van zijn pacht, aangezien de grond niet meer geschikt is voor landbouwdoeleinden.

●        ANB zal de gepaste opzegvergoeding voorzien voor de pachter.

●        De verkoopwaarde van verpachte grond wordt geschat op 2,20 euro/m² (x 5.475 = 12.045,- euro), de vergoeding voor de pachtverbreking op 0,65 euro/m² zoals vermeld in het schattingsverslag van 15 september 2022 van de Vlaamse Belastingdienst - Vastgoed transacties.

Juridische gronden

●        Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017

○        art. 78, §2, 11° : de raad voor maatschappelijk welzijn is ecxlusief bevoegd voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen van het OCMW.

●        Pachtwet van 4 november 1969:

○        afdeling 3: regels betreffende de pacht in het bijzonder.

○        afdeling 3 § 11: vervreemding van het gepachte goed en recht van voorkoop van de pachter.

Argumentatie

●        Verkoop van het perceel  A/87A (Kortrijk-Dutsel) aan ANB is wenselijk omdat het perceel grond niet meer geschikt is voor landbouwdoeleinden, omwille van zijn ligging:

○        in natuurgebied

○        in effectief overstromingsgevoelig gebied

●        De pachter is akkoord met een eventuele verkoop door de eigenaar (OCMW) van de grond die hij momenteel pacht (pachtdossier K24), zodat deze zijn voorkooprecht in principe niet zal uitoefenen.

Bijlagen

●        schattingsverslag 2 A 87 A (K24)

●        mail 22 november en 13 december 2022 ANB

Financiële gevolgen

BESLUIT

Eenparig

Enig artikel.

Het Vast Bureau gaat, onder de opschortende voorwaarde van bekrachtiging door de OCMW-raad, akkoord met de verkoop van

●        het perceel te Holsbeek, 2de afdeling Kortrijk-Dutsel, sectie A nr. 87A,

●        met een oppervlakte van 54a75ca

●        tegen de prijs van 2,20 euro/m², zoals bepaald in het schattingsverslag van 15 september 2022, opgesteld door de Vlaamse Belastingdienst vastgoed transacties van verpachte goederen.

Zitting van Vast bureau van 22 12 2022

Speelgoedactie - verdeling resterend speelgoed

Zitting van Vast bureau van 22 12 2022

Inspectieverslag - FEAD

Zitting van Vast bureau van 22 12 2022

Bestellingen - betalingen

Juridische gronden

•         Artikel 84 van het Decreet lokaal bestuur.
Het vast bureau gaat de verbintenissen, die niet te maken hebben met toekenning van individuele steunen, aan namens het OCMW.

•         Artikels 265 tot en met 272 van het Decreet lokaal bestuur.
Deze artikelen regelen de ontvangsten en uitgavencyclus voor het OCMW-bestuur.

BESLUIT

Eenparig

Artikel 1.

Aanrekeningen

Het vast bureau stelt betaalbaar:

●        de mandatenlijst O/2022/322 voor een totaal bedrag van 67.187,15 euro.

Art. 2.

Bestellingen

Geen bestellingen.