Zitting van CBS van 26 09 2024
Notulen vorige zitting
Bram Van Baelen Anja Peeten Ria Verstraelen Rudy Janssens Hans Eyssen Ann Spaepen Bram Van Baelen Anja Peeten Rudy Janssens Hans Eyssen Ann Spaepen aantal voorstanders: 5 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 09 2024
Gemeentepersoneel - kraanmachinist - uitzendarbeid
Zitting van CBS van 26 09 2024
Gemeentepersoneel - vrijwilliger - aanstelling
Zitting van CBS van 26 09 2024
Aanvraag plaatsing grafteken
Zitting van CBS van 26 09 2024
Vorming jeugdwerk - mini-weekend nieuwe leiding
Zitting van CBS van 26 09 2024
Omgevingsproject 2023163 - uitnodiging hoorzitting
Zitting van CBS van 26 09 2024
Omgevingsproject 2023168 - uitnodiging hoorzitting
Zitting van CBS van 26 09 2024
Omgevingsproject 202479 - Kortrijksebaan 62
Zitting van CBS van 26 09 2024
Splitsing Schaliëndak - lot A - deel van percelen F/5H en F/5L
Voorgeschiedenis
● 28 februari 2023
De gemeenteraad keurt met betrekking tot het bouwproject Leuvensebaan/Schaliëndak het aangepast rooilijnplan samen met de bijhorende grondoverdracht goed, bestemd voor de aanleg van wegenis, riolering en groen.
● 23 maart 2023
Het college levert omgevingsvergunning OMV_2022151683 (2022116) af onder bepaalde voorwaarden, voor het bekomen van groepswoningbouw op een terrein, gelegen Leuvensebaan 298 / hoek met Schaliëndak, kadastraal gekend afdeling 1, sectie F nummers 5H, 5L en 5K.
● 10 juli 2024
Het college keurt de afsplitsing goed van lot 18B voor de verbreding en verbetering van de huidige straat Schaliëndak, in uitvoering van de voorwaarden die werden opgelegd in bovenvermeld bouwproject.
● 1 augustus 2024
Het college bevestigt dat de eigenaar-bouwheer heeft voldaan aan de vereisten/lasten voor het bekomen van het verkoopbaarheidsattest, zodat er tot vervreemding en/of bebouwing mag worden overgegaan.
● 17 september 2024
E-mail met verzoek van notariskantoor Janssen, Missoul en Dryvers uit Bierbeek, tot het afsplitsen van lot A, gelegen Leuvensebaan 298 op de hoek met Schaliëndak. (bijlagen 1A, 1B, 2)
Feiten en context
● Volgens het verzoekschrift van de notaris en het aangehecht metingsplan van 23 januari 2024 van landmeter K. Vanerum, blijkt dat het af te splitsen goed (lot A):
○ gelegen is langs de Leuvensebaan op het kruispunt met Schaliëndak.
○ naast hoevewoning Leuvensebaan 298, ook een schuur en stalling bevat.
○ deel uitmaakt van het opmetingsplan van 23 januari 2024 opgemaakt door landmeter-expert ir. K. Vannerum, aangeduid als lot A met een gemeten grootte van 11a71ca. (bijlage 2)
○ volgens het huidig kadastraal plan en legger gekend is als deel van perceel 1-F/5H en deel van perceel 1-F/5L.
○ als nieuwe prekadnummer 1-F/5T2 toebedeeld kreeg.
● De splitsingsformaliteit is van toepassing gezien de afsplitsing betrekking heeft op delen van volledige kadastrale percelen.
● Volgens het geldend gewestplan is het af te splitsen lot A gelegen in woongebied.
Juridische gronden
● Artikel 5.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is hierbij van toepassing.
Argumentatie
● Het splitsen van een perceel in twee of meer delen, is mogelijk op basis van hogervermeld artikel onder bepaalde voorwaarden.
● Op 1 augustus 2024 levert het college aan de eigenaar een attest af, waarbij beslist werd dat er tot vervreemding en bebouwing mag worden overgegaan van de loten zoals voorzien op het opmetings- en splitsingsplan van 23 januari 2024 van landmeter-expert Vanerum, waarop lot A op identieke wijze is afgebeeld als deze gevoegd bij het huidig splitsingsverzoek (bijlage 3).
● De huidige afsplitsing kan worden goedgekeurd mits naleving van de voorwaarden zoals gesteld in de collegebeslissing van 10 juli 2024 waarbij lot 18B werd afgesplitst.
● De huidige bestemming volgens het geldend gewestplan blijft onverminderd van kracht,
ook na het splitsen van de eigendom.
● Eventuele aanwezige private erfdienstbaarheden waarmee de op te splitsen eigendom belast zou zijn, blijven ook na de splitsing van kracht.
Bijlagen
● (bijl. 1A) mailbericht notaris - lot A
● (bijl. 1B) brief splitsingsverzoek notaris - lot A
● (bijl. 2) opmetingsplan splitsing Schaliëndak - lot A
● (bijl. 3) CBS 01.08.2024 - bouwrijpheidsattest
● (bijl. 4) kadastraal plan
● (bijl. 5) omgevingsvergunning
BESLUIT
Enig artikel.
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het verzoek van de geassocieerde notarissen Janssen, Missoul en Dryvers uit Bierbeek, waarbij lot A met een gemeten grootte van 11a71ca, zoals afgebeeld op het splitsingsplan van 23 januari 2024 van landmeter Vanerum, zal worden afgesplitst uit de percelen 1-F/5L en 1-F/5K (bijlagen 1A, 1B en 2). De splitsing wordt slechts toegestaan onder de volgende voorwaarden:
● de eigenaar-verkoper moet alle voorwaarden/lasten naleven, vermeld in:
○ de raadsbeslissing van 28 februari 2023, waarbij het rooilijnplan en de af te stane gronden voor enerzijds de verbreding en verbetering van de huidige straat Schaliëndak en anderzijds het deel voor de aanleg van de nieuwe weg, riolering en groen, werden goedgekeurd.
○ omgevingsvergunning OMV-20252151683 520 (22116) van 23 maart 2024, inzonderheid alle voorwaarden en lasten voor het bekomen van het noodzakelijke verkoopattest vanwege de gemeente, voorafgaandelijk aan de verkoop van de bouwkavels.
● de gesplitste delen blijven hun zonale bestemming volgens het geldend gewestplan behouden.
● eventuele aanwezige private erfdienstbaarheden (al dan niet zichtbare) moeten blijvend gerespecteerd worden.
● het voorafgaandelijk bekomen van een algemeen plannummer en een individueel prekadastratienummer is noodzakelijk om lot A te kunnen verkopen.
Zitting van CBS van 26 09 2024
Register leegst. en verwaarlozing bedrijfsruimten
Zitting van CBS van 26 09 2024
Aziatische hoornaar - bestrijding - Werfweg
Zitting van CBS van 26 09 2024
OO - aankoop 2 demontabele materiaalcontainers
Zitting van CBS van 26 09 2024
OO asfaltwegen 2023 - VS1bis teerhoudend asfalt
Zitting van CBS van 26 09 2024
OO - herinrichting Nobelberg VS10
Zitting van CBS van 26 09 2024
OO - herinrichting Nobelberg VS10bis
Zitting van CBS van 26 09 2024
OO - herinrichting Nobelberg goedkeuring VS 11Bis
Zitting van CBS van 26 09 2024
OO - gemeentehuis - bodemsanering - VS 1
Zitting van CBS van 26 09 2024
Contract AquaFlanders Keuringsplatform - Protocol
Zitting van CBS van 26 09 2024
Omgevingsproj. 20233 - Langestraat - werken derden
Zitting van CBS van 26 09 2024
Betalingen - bestellingen - invorderingen
Zitting van CBS van 26 09 2024
Ambtshalve afvoering
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.