Zitting van CBS van 06 11 2025
Notulen vorige zitting
Zitting van CBS van 06 11 2025
Kerkraad Sint-Maurus - notulen 30 oktober 2025
Zitting van CBS van 06 11 2025
Dienstverlening op 24 en 31 december - namiddag
Feiten en context
● Het arbeidsreglement voor het gemeentepersoneel voorziet een dienstcontinuïteit op de administratieve diensten van de gemeente op weekdagen tot 16u, met uitzondering van vrijdagnamiddag.
Adviezen
● Bespreking op het MAT van 3 november
Argumentatie
● Op weekdagen werkt de gemeentelijke administratie in de namiddag met gesloten deuren aan de dossiers. Telefoonoproepen worden uiteraard wel beantwoord en er wordt in de namiddag ook gewerkt op afspraak.
● Ervaring leert dat aan de vooravond van kerst en nieuwjaar er in de namiddag minder telefonische oproepen toekomen en dat burgers ook geen afspraken vragen op deze momenten.
● Het is wenselijk om het personeel van het administratief centrum op kerstavond en met oudjaar de kans te geven om tijdig aan de feestelijkheden deel te nemen, zonder dat hierdoor de continuïteit in de dienstverlening in het gedrang komt.
BESLUIT
Eenparig
Enig artikel.
In afwijking op het arbeidsreglement moeten de gemeentelijke administratieve diensten op
● woensdag 24 december 2025
● woensdag 31 december 2025
de dienstcontinuïteit slechts verzekeren tot 15u. Dit wil zeggen dat het alle medewerkers van een dienst is toegelaten om vanaf 15u glijtijd/overuren op te nemen, zonder rekening te houden met de principes van een minimale dienstbezetting tot 16u.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Gemeentepersoneel - examencommissie
Bram Van Baelen Anne Van Goidsenhoven Karel Jacobs Hans Eyssen Ria Verstraelen Ann Spaepen Rudy Janssens Bram Van Baelen Anne Van Goidsenhoven Karel Jacobs Hans Eyssen Ann Spaepen Rudy Janssens aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 06 11 2025
Gemeentepersoneel - aanstelling
Zitting van CBS van 06 11 2025
Fietslease - aanpassingen
Zitting van CBS van 06 11 2025
Toekenning grafconcessie
Zitting van CBS van 06 11 2025
Toekenning grafconcessie
Zitting van CBS van 06 11 2025
Ambtshalve afvoering
Zitting van CBS van 06 11 2025
Ambtshalve afvoering
Zitting van CBS van 06 11 2025
Ambtshalve afvoering
Zitting van CBS van 06 11 2025
Ambtshalve afvoering
Zitting van CBS van 06 11 2025
Mantelzorgpremie - aanvragen september en oktober 2025
Voorgeschiedenis
● In de maanden september en oktober 2025 zijn er bij de dienst welzijn 10 aanvragen ingediend voor een mantelzorgpremie.
Feiten en context
● De 10 aanvragen mantelzorgpremie zijn gecontroleerd op de aanwezigheid van de juiste attesten erkenning zorgverzekering.
● De aanvragen voldoen alle 10 aan de voorwaarden, opgelegd in het gemeentelijk reglement mantelzorgpremie.
Juridische gronden
● Het decreet lokaal bestuur, artikel 56.
● Het gemeentelijk reglement mantelzorgpremie, goedgekeurd door de gemeenteraad in de zitting van 24 april 2018.
Bijlagen
● Lijst aanvraagformulieren mantelzorgpremie, met vermelding zorgbehoevende en zijn of haar mantelzorger.
Financiële gevolgen
Budgetsleutel | Geraamde uitgave |
BD 2 - actie 040202 - MAR 64902500 - BV 0986 | € 750 |
BESLUIT
Eenparig
Artikel 1.
Het college van burgemeester en schepenen keurt de 10 aanvragen, zoals vermeld op de lijst als bijlage bij dit besluit, goed voor een mantelzorgpremie. Deze lijst heeft betrekking op de aanvragen voor de periode september en oktober 2025. Per aanvrager kan de premie van 75 euro uitbetaald worden.
Art. 2.
De betalingen gebeuren met de kredieten opgenomen in het exploitatiebudget 2025 met als referentie:
● BD2 - actie 040202 - MAR 64902500 - BV 0986.
Zitting van CBS van 06 11 2025
GROS - viering 10 jaar Wereldvredesvlam - boomplanting - 9 november 2025
Feiten en context
● Het monument 'Wereldvredesvlam - Monument for a dove' in Sint-Pieters-Rode werd ingehuldigd in oktober 2015, tien jaar geleden.
Juridische gronden
● Het decreet lokaal bestuur.
Argumentatie
● In 2018 werd een Vredesboom (winterlinde) geplant op de site van het monument in het kader van de herdenking van het einde van de Eerste Wereldoorlog.
● Deze boom overleefde helaas niet.
● Er wordt een nieuwe boom aangeplant op de site, een ginko. Deze boom is afkomstig van zaadjes die de atoombom in Hiroshima hebben overleefd. Via de organisatie 'Atomic bomb survivor tree-program' werden ons zaadjes overhandigd om op te kweken in Holsbeek. Boomkweker Bruno Lambrechts heeft de zaadjes opgekweekt en drie boompjes zijn daarvan gelukt. Eentje daarvan wordt nu aangeplant tijdens de viering.
● GROS Holsbeek wenst in samenwerking met de Vrienden van de Vlam, kunstenaars Daan en Danny Theys, boomkweker Bruno Lambrechts, dichter Akim Willems en de Poolse scouts een nieuwe boom aan te planten en tegelijkertijd 10 jaar Wereldvredesvlam te gedenken.
● De viering vindt plaats op zondag 9 november 2025 om 11u aan het monument.
● Het programma van deze viering:
○ Verwelkoming en korte historiek van de Vlam in Holsbeek.
○ Een woordje uitleg over het monument door kunstenaar Daan Theys.
○ Een woordje uitleg over de nieuwe boom.
○ Het planten van de boom.
○ Enkele gedichten worden voorgedragen door Akim Willems, gevolgd door muziek gebracht door de Poolse scouts.
○ Kleine receptie voor de aanwezigen.
Bijlagen
● Infotekst over de Vredesvlam.
Financiële gevolgen
Budgetsleutel | Geraamde uitgave |
BD 5 - actie 04002001 - MAR 61690000 - BV 0160 | € 125 (incl. btw) |
BESLUIT
Eenparig
Artikel 1.
Het college van burgemeester en schepenen keurt de organisatie goed van de viering '10 jaar Wereldvredesvlam' op 9 november 2025 om 11u in Sint-Pieters-Rode. De viering en de boomplanting zijn een samenwerking tussen GROS Holsbeek, de Vrienden van de Vlam, kunstenaars Daan en Danny Theys, boomkweker Bruno Lambrechts, dichter Akim Willems en de Poolse scouts.
Art. 2.
De mogelijke betalingen voor deze activiteit gebeuren met de kredieten die opgenomen zijn in het exploitatiebudget 2025 met als referentie:
● BD 5 - actie 04002001 - MAR 61690000 - BV 0160.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Wintermarkt 2025 - 6 december - praktische organisatie en medewerking gemeente
Voorgeschiedenis
● De organisatie van de kerstmarkt door de KMO-adviesraad, i.s.m. het gemeentebestuur, met verschillende edities, o.m. in 2019, in het centrum van Nieuwrode.
● Aanvraag voor de organisatie van de wintermarkt op zaterdag 6 december 2025 in Nieuwrode, ingediend via het digitale evenementenloket op 22 mei 2025 door Unizo Holsbeek.
Feiten en context
● Unizo Holsbeek wenst een wintermarkt te organiseren op 6 december 2025 in het Buurthuis en op het marktplein in Nieuwrode.
○ de initiële aanvraag in het loket voorziet in een wintermarkt op het marktplein en in het Buurthuis op 6 december.
■ de organisatoren vragen om interne en externe materialen uit de gemeentelijke uitleendienst te mogen gebruiken (GFT-bakken, nadars, elektriciteitsaansluiting, e.d.) met vrijstelling van waarborg
■ de organisatoren vragen om over het Buurthuis te kunnen beschikking in de periode van 1 t.e.m. 9 december
● recent is deze evenementaanvraag door de organisatoren via e-mail gewijzigd naar een wintermarkt op het marktplein op 6 december en in het Buurthuis op 6 en 7 december.
Er wordt recent ook gevraagd om
■ de technische dienst materiaal te laten afhalen in het provinciehuis (ca. 230 kg) en om dit na het evenement ook weer terug te laten brengen naar het provinciehuis
■ om een tent met vuurkorf te mogen plaatsen voor de ingang van het Buurthuis tijdens het evenement
■ het Buurthuis wordt ter beschikking gevraagd van 2 t.e.m. 9 december
■ er wordt de gemeente gevraagd om een extra elektriciteitsgroep te plaatsen voor het buitenevenement op 6 december
● De medewerking van de administratief medewerker vrije tijd en de technische dienst wordt gevraagd bij de opbouw van de wintermarkt op zaterdagvoormiddag 6 december.
Juridische gronden
● Het decreet lokaal bestuur, artikel 56.
Het college voert de beslissingen van de gemeenteraad uit.
● Het gemeentelijk reglement uitleendienst, goedgekeurd door de gemeenteraad in de zitting van 3 mei 2022.
Argumentatie
● De KMO-adviesraad en de gemeente wensen dit evenement te ondersteunen.
● Het college merkt hierbij wel op dat
○ het gebruik van het Buurthuis is gevraagd voor de volledige week voorafgaand aan het event. Naar een volgende activiteit toe moet de impact op de bezetting van het Buurthuis en de kosten daarvan, herbekeken worden.
○ de marktkasten op het marktplein normaal volstaan voor activiteiten op het plein (wekelijkse markt, de kermis). De kostprijs van een extra stroomgroep is niet te verantwoorden, indien de organisatoren niet op voorhand een inschatting kunnen geven van de extra verbruikscapaciteit die noodzakelijk is voor het event.
Financiële gevolgen
Budgetsleutel | Geraamde uitgave |
BD 5 - actie 042004001 - MAR 61690000 - BV 0500 | € 1.800 |
BESLUIT
Eenparig
Artikel 1.
Het college van burgemeester en schepenen verleent haar medewerking aan de organisatie van de wintermarkt door Unizo Holsbeek en de KMO-adviesraad, in het Buurthuis en in het centrum van Nieuwrode op zaterdag 6 en zondag 7 december 2025.
Art. 2.
Het college gaat akkoord met de ontlening van externe en interne materialen uit de gemeentelijke uitleendienst en verleent hiervoor vrijstelling van waarborg en retributie.
Art. 3.
De gemeentelijke medewerking verloopt onder de volgende vorm:
● de administratief medewerker vrije tijd, verantwoordelijk voor KMO, verleent op zaterdagvoormiddag 6 december 2025 medewerking aan de opbouw van de kerstmarkt.
● twee medewerkers van de technische dienst verlenen hun medewerking bij het aansluiten van de elektriciteit en de brandkranen tijdens de opbouw van de kerstmarkt.
● twee medewerkers van de technische dienst halen het bij de provincie uitgeleende materiaal op en brengen dit na het event ook weer terug.
Art. 4.
Er wordt geen extra stroomvoorziening georganiseerd op het marktplein, tenzij de organisatoren alsnog motiveren waarom deze extra stroomcapaciteit noodzakelijk is op basis van de geplande activiteiten.
Art. 5.
Het Buurthuis wordt gratis ter beschikking gesteld voor de organisatie van de kerstmarkt van 1 t.e.m. 9 december 2025 (op 9 december enkel in de voormiddag).
De concessionaris krijgt hiervoor door de gemeente de gebruikelijke vergoeding (retributies opbouw voor vijf dagen, gebruik polyvalente zaal zonder zittribune voor een commerciële activiteit, opruim voor anderhalve dag - waarvan de helft van deze retributies ten voordele van de concessionaris) toegekend bij de vierde kwartaalafrekening van 2025.
Art. 6.
De betalingen gebeuren met het krediet opgenomen in het exploitatiebudget 2025 met als
referentie:
● BD 5 -actie 042004001 - MAR 61690000 - BV 0500.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Wijziging fietsnetwerk - goedkeuring
Voorgeschiedenis
● Brief van VISIT Vlaams-Brabant met aanvraag bewegwijzering en goedkeuring wijzigingen van het fietsnetwerk in Holsbeek.
Feiten en context
● VISIT Vlaams-Brabant geeft in maart 2026 een vernieuwde kaart uit van het fietsknooppuntennetwerk Vlaams-Brabant. Vijf jaar na de grondige vernieuwing van het netwerk bieden nieuwe fietsinfrastructuur en toeristische projecten opportuniteiten om het fietsnetwerk veiliger, comfortabeler en belevingsvoller te maken.
● VISIT Vlaams-Brabant bevroeg de dienst vrije tijd in het voorjaar van 2025 over potentiële aanpassingen van het fietsknooppuntennetwerk.
● Het fietsknooppuntennetwerk zorgt voor een toegankelijke en veilige manier om door Holsbeek te fietsen.
● VISIT Vlaams-Brabant tracht dit netwerk om het aantal jaar aan te passen om zo de veiligheid nog te vergroten.
Juridische gronden
● Het decreet lokaal bestuur.
Argumentatie
● Door de aanleg van de fietssnelweg F25 werd er gekeken om een aantal fietsknooppunten te verplaatsen. Dit om het comfort van gebruikers te vergroten.
● In deze context wordt dan ook voorgesteld om knooppunt 40 van de Aarschotsesteenweg naar de Pleinstraat te verplaatsen.
● Het stuk Klein Langeveld tussen knooppunt 81 en Pleinstraat zou dan ook verplaatst worden naar de nieuwe fietssnelweg, met passage langs Den Ijscontainer.
Bijlagen
● Aanvraag toelating Visit Vlaams-Brabant
● Concreet voorstel tot aanpassing van Visit Vlaams-Brabant.
BESLUIT
Eenparig
Artikel 1.
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de voorgestelde aanpassingen door VISIT Vlaams-Brabant vzw en de bewegwijzering van het fietsknooppuntennetwerk.
Art. 2.
Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating aan VISIT Vlaams-Brabant vzw om de aangepaste route te bewegwijzeren op het terrein (waarschijnlijk in de loop van december 2025 tot eind maart 2026).
Art. 3.
Een afschrift van deze beslissing wordt overgemaakt aan VISIT Vlaams-Brabant, t.a.v. Els Quartier, Provincieplein 1, 3010 Leuven.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Vorming cultuur - Peper- en Zoutsessies - workshop alcoholarm bier proeven - 29 januari 2026
Feiten en context
● De Cultuurraad Holsbeek wenst minstens twee keer per jaar vormingen aan te bieden aan verenigingen en inwoners over onderwerpen die verschillende organisaties en verenigingen (jeugd, sport, cultuur, senioren, welzijn, internationale samenwerking, ...) en inwoners (kunnen) aanbelangen, zoals het uitstippelen van een vrijwilligersbeleid of het correct invoeren van activiteiten in de Uitdatabank.
● In 2025 organiseerde de raad
○ op 24 april een vorming over de vzw-wetgeving
○ op 11 december een vorming over het invoeren van activiteiten in de Uitdatabank.
Juridische gronden
● Het decreet lokaal bestuur.
Argumentatie
● Een volgende Peper- en Zoutvorming kan georganiseerd worden op donderdagavond 29 januari 2026 om 19.30u in het Kloosterhof.
● De vorming heeft als thema 'alcoholarm bier proeven', omdat het steeds belangrijker wordt om op evenementen van verenigingen en organisaties ook alcoholarme dranken te schenken.
● De vorming wordt in samenwerking met de Rooise Bierridders, lid van de Cultuurraad Holsbeek, georganiseerd.
● Verloop van de avond:
○ Korte uitleg over het brouwproces van alcoholarm bier.
○ Korte uitleg over wat er op de markt te vinden is en hoe hier je weg in te vinden.
○ Proeverij van 7 alcoholarme bieren, waaronder één bier van de lokale brouwerij De Vlier.
○ Op tafel staan flessen water en wat brood en chips.
● De vorming is kosteloos voor de deelnemers, met een maximum aantal van 50 personen. Er wordt voorrang gegeven aan (bestuurs)leden van de Holsbeekse verenigingen, aangevuld met inwoners.
● De onkosten van deze avond worden gedragen door de gemeente:
○ Huur en poetsen Kloosterhof
■ 67,50 euro huur
■ 125 euro poetsen
○ Huur van proefglaasjes van 15 cl (300 stuks):
■ Raming van 150 euro (incl. btw) - offertes via e-mail en via een contactvraag op de website opgevraagd bij:
● Depot Dorst in Haasrode (zie bijlage).
● Belgotap in Wijgmaal (geen antwoord op 4 november).
● FBL Verhuur in Rotselaar (geen antwoord op 4 november).
■ Eventueel kan een bevriende vereniging uit Heist-op-den-Berg zorgen voor de proefglaasjes, dit wordt nog nagevraagd door de Rooise Bierridders.
○ Zelf te maken brood: 20 euro.
○ Peper- en zoutchips: 17 euro.
○ Water: te bestellen via drankleverancier van het Kloosterhof - 15 liter voor 50 personen - 7,5 euro.
○ Alcoholarm bier: 8 euro per persoon (50 * 8 = 400 euro).
Bijlagen
● Voorbeeld factuur bij het reserveren van wijnglazen voor Holsbeek Harmonieus op 30 augustus 2025) voor de prijs van 104,79 euro (incl. btw).
● Prijsvraag Depot Dorst.
● Mail van de Rooise Bierridders met praktische afspraken.
Financiële gevolgen
Budgetsleutel | Geraamde uitgave |
BD 5 - actie 070321 - MAR 64902500 - BV 0719 | € 1.000 (incl. btw) |
BESLUIT
Eenparig
Artikel 1.
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de organisatie van de vorming 'alcoholarm bier proeven' op donderdagavond 29 januari 2026 om 19.30u in het Kloosterhof in het kader van de Peper- en Zoutsessies van de Cultuurraad Holsbeek. De vorming wordt georganiseerd i.s.m. de Rooise Bierridders.
Art. 2.
Het college gaat akkoord met de te maken onkosten voor deze vorming, met een raming van maximum 1.000 euro (incl. btw) bij 50 aanwezigen.
Art. 3.
De vorming is gratis voor alle deelnemers. Er wordt voorrang gegeven aan (bestuurs)leden van Holsbeekse verenigingen, aangevuld met inwoners.
Art. 4.
De betalingen gebeuren met de kredieten die opgenomen zullen worden in het exploitatiebudget 2026 met als referentie:
● BD 5 - actie 070321 - MAR 64902500 - BV 0719.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Boekenverkoop bibliotheek - afgevoerde boeken en niet in de collectie opgenomen schenkingen - 21, 22 en 23 november 2025
Feiten en context
● Een team van drie vrijwilligers komt maandelijks samen om afgevoerde bibboeken en niet in de collectie opgenomen schenkingen te sorteren met het oog op een boekenverkoop.
● De bibliotheek organiseert op regelmatige basis een verkoop van bibliotheekboeken die afgevoerd zijn uit de collectie en van boeken uit schenkingen die niet in de collectie werden opgenomen.
● De vorige boekenverkoop vond plaats in november 2023 en werd positief onthaald door het publiek.
● Momenteel liggen er opnieuw circa 3000 boeken in de kelder van het bibliotheekgebouw die in aanmerking komen voor verkoop. De vrijwilligers sorteerden de boeken en stelden ze op in dozen per genre, auteur, onderwerp en/of leeftijd.
● De boekenverkoop wordt gepland op de volgende momenten in de kelder van het bibliotheekgebouw (Gravenstraat 26):
○ Vrijdag 21 november 2025 van 16u tot 20u.
○ Zaterdag 22 november 2025 van 9u tot 17u.
○ Zondag 23 november 2025 van 10u tot 13u.
● Per boek wordt 1 euro gevraagd. Een beperkt aantal waardevolle boeken wordt afzonderlijk geprijsd aan 5 euro.
● De verkoop wordt georganiseerd in samenwerking met het vrijwilligersteam dat de boeken sorteerde, aangevuld met vrijwilligers van de bibliotheekraad. De bibliothecaris stelt het werkrooster op en is aanwezig bij de verkoop. Voor de vrijwilligers worden broodjes, koffiekoeken en drank (koffie, thee, water) voorzien.
● Na afloop van de verkoop worden de lokale afdelingen van het SLAC (conservatorium en academie), de scholen op het grondgebied van de gemeente en de meters van de Holsbeekse boekentillen uitgenodigd om tijdens de week van 24 tot en met 28 november 2025 gratis boeken te kiezen uit het resterende aanbod.
● De niet-verkochte boeken worden geschonken aan:
○ Oxfam Bookshop Leuven, Parijsstraat 60.
○ de Kringwinkel Hageland – de boeken worden door Kringwinkel Hageland opgehaald.
Juridische gronden
● Het decreet lokaal bestuur.
Adviezen
● De bibliotheekraad gaf in de vergadering van 20 oktober 2025 een gunstig advies voor de organisatie van de boekenverkoop en de voorgestelde prijszetting van 1 euro per boek, met uitzondering van een beperkt aantal boeken die afzonderlijk aan 5 euro worden verkocht.
Argumentatie
● De boekenverkoop is een leesbevorderende en promotionele activiteit die de bibliotheek positief in de kijker plaatst.
● Ze sluit aan bij de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente door hergebruik van materialen te stimuleren.
● De organisatie gebeurt in samenwerking met vrijwilligers, wat participatie en betrokkenheid versterkt.
● Door de duidelijke prijszetting verloopt de verkoop vlot en toegankelijk voor alle bezoekers.
● Restvoorraden worden nuttig herbestemd via scholen, boekentillen en sociale organisaties.
Financiële gevolgen
Budgetsleutel | Geraamde uitgave |
BD 5 - GBB-05 - MAR 64901000 - BV 0703 | € 250 (incl. btw) |
Budgetsleutel | Geraamde inkomsten |
BD 5 - GBB-05 - MAR 70100000 - BV 0703 | € 2.000 (incl. btw) |
BESLUIT
Eenparig
Artikel 1.
Het college gaat akkoord met de organisatie van de boekenverkoop in de kelder van het bibliotheekgebouw (Gravenstraat 26) op:
● vrijdag 21 november 2025 van 16u tot 20u.
● zaterdag 22 november 2025 van 9u tot 17u.
● zondag 23 november 2025 van 10u tot 13u.
Art. 2.
De boekenverkoop is toegankelijk voor alle geïnteresseerden.
Art. 3.
De boeken worden verkocht aan 1 euro per stuk. Een beperkt aantal waardevolle boeken wordt afzonderlijk geprijsd aan 5 euro per stuk.
Art. 4.
De boekenverkoop wordt georganiseerd in samenwerking met het vrijwilligersteam dat de boeken sorteerde, aangevuld met vrijwilligers van de bibliotheekraad. De bibliothecaris stelt het werkrooster op en is aanwezig bij de verkoop. Voor de vrijwilligers worden broodjes, koffiekoeken en drank voorzien.
Art. 5.
De lokale afdelingen van het SLAC, de scholen op het grondgebied van de gemeente en de meters van de Holsbeekse boekentillen worden uitgenodigd om tijdens de week van 24 tot en met 28 november 2025 gratis boeken te kiezen uit het resterende aanbod.
Art. 6.
Een selectie niet-verkochte boeken wordt geschonken aan Oxfam Bookshop Leuven, Parijsstraat 60.
Art. 7.
De overige niet-verkochte boeken worden geschonken aan Kringwinkel Hageland die de boeken komt ophalen.
Art. 8.
De inkomsten van de boekenverkoop worden geboekt onder het referentienummer:
● BD 5 - GBB-05 - MAR 70100000 - BV 0703.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Omgevingsproject 202570 - Vlasselaar 30
Zitting van CBS van 06 11 2025
Omgevingsproject 20258 - Jennekensstraat
Zitting van CBS van 06 11 2025
Afsplitsing tuinstrook uit bebouwde eigendom Bergestraat 71 - perceel 1-C/177Y deel - Lot 2
Voorgeschiedenis
● 29 oktober 2025
Ontvangst schrijven notaris Lenaerts uit Lubbeek (brief gedateerd 23 oktober 2025 ) met verzoek tot afsplitsing van een tuinstrook (lot 2) uit een bebouwd perceel, gelegen Bergestraat 71.
(bijlage 1A)
● 3 november 2025
Ontvangst mailbericht van notaris Lenaerts met bijkomende verduidelijking omtrent de splitsing. (bijlage 1B)
Feiten en context
● Uit het oorspronkelijk verzoek en bijkomende inlichtingen van de notaris, alsook na inlichtingen te hebben ingewonnen bij de landmeter van het splitsingsplan, blijkt dat:
○ perceel 1-C/177Y (met woning Bergestraat 71) zal opgesplitst worden in lot 1 en lot 2.
○ de loten 1, 2 en 3 werden opgemeten zoals afgebeeld op het proces verbaal van deling, opgemaakt door gezworen landmeter-expert Kockaerts op 4 juni 2025. (bijlage 2)
○ het af te splitsen lot 2 een gemeten oppervlakte heeft van 4a29ca.
○ lot 2, zijnde de achterliggende tuinstrook die deel uitmaakt van het bebouwd perceel 1-C/177Y, samen met lot 3 gekend als perceel 1-C/179B (achterliggende landbouwgrond) zullen worden verkocht.
○ lot 1 (Bergestraat 71) blijft eigendom van de dochter (als blote eigenares) en haar ouders als vruchtgebruikers, die de woning aan haar verhuren. (zie kadastrale legger - bijlage 3)
○ het af te splitsen lot 2 dat sinds geruime tijd verhuurd en gezamenlijk bewerkt wordt door de huurders van perceel 1-C/179B, zijnde de achterliggende landbouwgrond.
○ de huurster geen nood heeft aan een grote tuin.
● Volgens het geldend gewestplan zijn de opgemeten loten 1, 2 en 3 gelegen in agrarisch gebied.
Juridische gronden
● Artikel 5.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is hierbij van toepassing.
Argumentatie
● Het splitsen van een kadastraal perceel in twee of meer delen, is mogelijk op basis van hogervermeld artikel onder bepaalde voorwaarden.
● De huidige bestemming volgens het geldend gewestplan blijft onverminderd van kracht, ook na het splitsen van de eigendom.
● Door de gevraagde splitsing met het oog op verkoop van de loten 2 en 3 aan de huidige huurders, wordt de huidige toestand, zoals momenteel door hen wordt bewerkt, geofficialiseerd. (zie ook luchtfoto -bijlage 4)
● De afsplitsing van lot 2 brengt de bouwmogelijkheden op stedenbouwkundig vlak van woning 71 niet in het gedrang. De minimum achterliggende tuinruimte van 10 meter blijft immers behouden.
● Ontsluiting van de te vervreemden loten 2 en 3 is verzekerd op basis van de aangeduide losweg op het bijgevoegd plan van deling.
● Het wegoverschot, afkomstig van de oude buurtweg 16 in de Atlas der Buurtwegen (bijlage 5), zoals gedetailleerd weergegeven op het rooilijnplan van de Bergestraat dat werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 20 augustus 1965 (bijlage 6), moet worden gerespecteerd.
● Eventuele aanwezige private erfdienstbaarheden waarmee de op te splitsen eigendom belast zou zijn, blijven ook na de splitsing van kracht.
Bijlagen
● (bijl.1A)_splitsingsverzoek_notaris
● (bijl.1B)_bijkomende_verduidelijking_notaris
● (bijl.2)_splitsingsplan
● (bijl.3)_kad.legger_+_plan_C-177Y
● (bijl.4)_luchtfoto
● (bijl.5)_Atlas_buurtwegen
● (bijl.6)_rooilijnplan_Bergestraat
BESLUIT
Eenparig
Enig artikel.
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het verzoek van notaris Lenaerts uit Lubbeek om lot 2 (achterliggende tuingrond) met een gemeten oppervlakte van 4a29ca zoals afgebeeld op het plan van deling opgemaakt door landmeter Kockaerts op 4 juni 2025:
● Af te splitsen uit het bebouwd perceel 1-C/177Y (Bergestraat 71).
● Toe te voegen aan lot 3 (85a88ca), gekend als perceel 1-C/179B, welke gezamenlijk zullen worden vervreemd aan dezelfde kopers.
De afsplitsing van lot 2 wordt slechts toegestaan onder de volgende voorwaarden:
● De splitsing creëert geen rechten op het vlak van ruimtelijke ordening. Op dit ogenblik kan
geen bevestiging gegeven worden omtrent bijkomende bouw- en/of verkavelings- mogelijkheden op de delen die ontstaan na de splitsing.
● De gesplitste delen blijven hun zonale bestemming en de hierop van toepassing zijnde voorschriften volgens het geldend gewestplan behouden.
● De te vervreemden loten 2 en 3 moeten, gezien hun landbouwbestemming, de nodige garanties hebben, dat deze via een voldoende brede losweg kunnen uitwegen naar de openbare weg.
● Eventuele aanwezige private erfdienstbaarheden (al dan niet zichtbare) moeten blijvend gerespecteerd worden.
● De rooilijn en naastliggende wegoverschot (afkomstig van de oude bedding van buurtweg 16) zoals vermeld op het rooilijn- en innemingsplan van de Bergestraat, goedgekeurd door de gemeenteraad van 20 augustus 2025, moeten worden gerespecteerd.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Lijnvergunning - Gobbelsrode 131 - Pad 35
Zitting van CBS van 06 11 2025
Sluiting O.O. - rooilijnplan ged. verpl. BW 8 NR
Zitting van CBS van 06 11 2025
Sluiting O.O. - rooilijnplan verpl. dl W22 dl P48
Zitting van CBS van 06 11 2025
Woningkwaliteit - IGO - prijsindexatie
Zitting van CBS van 06 11 2025
Onderhoud bomen - Kapeldreef
Zitting van CBS van 06 11 2025
Lokaal Energie- en Klimaatpact - uitfasering - kennisname
Zitting van CBS van 06 11 2025
Evenement - Sinterklaasstoet - 29 november 2025 - geluidsvergunning
Voorgeschiedenis
● Evenementaanvraag ingediend op 20 december 2024 door de Gezinsbond Nieuwrode/Sint-Pieters-Rode en de Rooise bierridders voor het houden van een Sinterklaasstoet op 29 november 2025
○ Vertrek in Holsbeek-plein, aankomst in Sint-Pieters-Rode.
● Intern dossier gekend onder referentie 2024_0176
Feiten en context
● De stoet trekt met een tractor door de straten in de 4 deelgemeenten op 29 november 2025.
● Tijdens de optocht weerklinkt muziek. Er wordt gevraagd muziek te mogen spelen tussen 85dB(A) en 90dB(A) tussen 9 uur en 17 uur.
● Opgegeven locaties zijn:
○ Parochiezaal St. Carolus, Klein Langeveld
○ Kleuterschool Klim-op, Sint-Maurusstraat
○ Bibliotheek, Gravenstraat
○ Parochiezaal, Dorp
○ Zaal het Kloosterhof, Kerkplein
● Er zal gebruik gemaakt worden van flyers en publiciteitsborden.
Juridische gronden
● Het gemeentelijk reglement op geluidshinder goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 23 oktober 2018
○ Art. 3 - muziek mag geen abnormale hinder veroorzaken, tenzij mits voorafgaande schriftelijke toestemming van de burgemeester of zijn afgevaardigde.
● Besluit van de Vlaamse regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning, rubriek 32 inzake geluid.
Adviezen
● Omwille van de wegenwerken in de Gravenstraat werd de bereikbaarheid van het Kloosterhof getoetst.
○ Het Kloosterhof is bereikbaar vanuit Nieuwrode via de Rodestraat. Het Kloosterhof is niet bereikbaar via de Gravenstraat vanaf de Bib richting de Kloosterhoeve.
Argumentatie
● Het evenement vindt plaats tijdens de daguren.
● Het is een evenement voor kinderen. De organisatoren moeten met voldoende volwassenen zijn om alles in veilige banen te leiden. De persoon door de organisatoren aangesteld als verantwoordelijke moet steeds oog hebben voor de veiligheid van de kinderen en deelnemers.
BESLUIT
Eenparig
Artikel 1.
Het college van burgemeester en schepenen staat een afwijking toe op het geluid in het kader van het gemeentelijk reglement betreffende geluidsoverlast
● langs de straten in de volledige gemeente tijdens een eenmalige doorrit
● op zaterdag 29 november 2025 vanaf 9 uur en eindigend om 17 uur.
Het maximale decibelgehalte bedraagt 85 dB(A) Laeq,15 min.
Art. 2.
De verkeersveiligheid en de veiligheid van de participanten moeten door de organisator bewaakt worden.
Zitting van CBS van 06 11 2025
Aziatische hoornaar - Meesberg 35
Zitting van CBS van 06 11 2025
Aziatische hoornaar - Horebeekstraat 13
Zitting van CBS van 06 11 2025
Aziatische hoornaar - Putstraat en Werfweg
Zitting van CBS van 06 11 2025
Aziatische hoornaar - Zijpstraat 18
Zitting van CBS van 06 11 2025
Aziatische hoornaar - speelweide Jansbergstraat
Zitting van CBS van 06 11 2025
OO - zone Konijntjesberg - offerte De Watergroep
Zitting van CBS van 06 11 2025
OO - CREAT - Ahrend - kantoormeubilair - gunning
Zitting van CBS van 06 11 2025
Betalingen - bestellingen - invorderingen
Zitting van CBS van 06 11 2025
Dagorde gemeenteraad 18 november
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.