Voorgeschiedenis

●        27 april 2026
De gemeenteraad stelt het rooilijn- en innemingsplan voor de gedeeltelijke verlegging van Pad 43 (Beemdpad-zuid) voorlopig vast.

●        30 april 2026
Het college onderwerpt voormeld voorlopig vastgesteld rooilijn- en innemingsplan voor de gedeeltelijke verlegging van Pad 43 (Beemdpad-zuid) aan een openbaar onderzoek.

●        11 juni 2026
Het college sluit het openbaar onderzoek dat liep van 7 mei tot en met 6 juni 2026.
Het proces-verbaal van sluiting en ruchtbaarheid werd opgesteld.

Feiten en context

●        Tijdens het openbaar onderzoek:

○        wordt 1 akkoord ingediend:

■        inname 8 op 21 mei 2026

○        komt 1 e-mail toe op 27 mei 2026. Deze heeft betrekking op perceel 2-A/269R (inname 7) met volgende inhoud:

■        er wordt nota genomen van de verlegging van voetweg 43 ten zuiden van Beemdpad

■        wordt er bij de het nieuwe voetwegtracé (Beemdpad zuid) rekening gehouden dat de nieuwe brug over de Drogebeek, voldoende breed en toegankelijk zal zijn voor eventuele tractors en dergelijke ? Perceel 2-A/269R levert namelijk de officiële toegangsweg voor de achterliggende percelen 246 en 247.

○        zijn geen adviezen ingediend door:

■        de deputatie van de provincie Vlaams-Brabant

■        het departement MOW

Juridische gronden

●        Artikel 40 van het Decreet lokaal bestuur: algemene volheid van bevoegdheid van de gemeenteraad.

●        Artikel 56, §2 van het Decreet lokaal bestuur: de bevoegdheden van het college die werden gedelegeerd door de gemeenteraad.

●        Het Gemeentewegendecreet van 3 mei 2019 van kracht sedert 1 september 2019.

Argumentatie

●        In de raadsbeslissing van 27 april 2026 met de voorlopige vaststelling van het  rooilijn- en innemingsdossier, wordt uitvoerig verwezen naar:

○        het doel en de motivering van de opmaak van het dossier, de bepaling van de meer- en minwaarden, ook toegelicht in de motivatienota van de ontwerper.

○        de keuze van de voorgestelde ligging en breedte van de rooilijn.

○        de werkwijze van in bezit name, verwerving en vergoeding van de innames.

●        21 mei 2026

Ontvangst belofte van grondafstand vanwege de eigenaar van perceel 2-A/269B (tevens eigenaar van perceel 2-A/269R), waaruit blijkt dat de bedding  voor het nieuwe tracé van pad 43 gratis zal worden afgestaan aan de gemeente.

●        De e-mail van 27 mei 2026 waarin de loswegenproblematiek voor de percelen 246 en 247 wordt aangekaart, wordt op dezelfde datum per e-mail beantwoord als volgt:

○        de verlegging heeft enkel betrekking op het officiële pad 43 zoals opgetekend in de Atlas der Buurtwegen van Kortrijk-Dutsel. Pad 43 is gecatalogeerd als gemeenteweg, gekend als een openbare erfdienstbaarheid van doorgang met een breedte van slechts 1,65 meter.

○        eventueel aanwezige private loswegen blijven echter ongewijzigd bestaan. Deze worden niet verlegd en/of opgeheven in het rooilijndossier. Het bestaan en de ligging van private loswegen/uitwegen zijn terug te vinden in de eigendomstitels van de betrokken percelen of in een gerechtelijke uitspraak/vonnis.  De gemeente heeft geen bevoegdheid om private loswegen/uitwegen te verleggen en/of af te schaffen.  

○        de gemeente moet er wel voor zorgen dat de verbinding tussen de nieuwe ligging van het pad (na definitieve goedkeuring van het verleggingsdossier) met het bestaande pad 43 aan de overzijde van de waterloop gegarandeerd blijft over een breedte van 2,00 meter zoals vermeld op het rooilijnenplan.

●        Het voorlopig vastgesteld rooilijn- en innemingsplan van 1 april 2026 wordt ongewijzigd behouden, met uitzondering van enkele kleine correcties/rechtzettingen, bezorgd op 26 mei 2026 door studiebureel Hosbur, met name:

○        aanpassing foutief gebruikt kadasternummer bij inname 8.

○        weglaten van inname 9a in de tabel van meer- en minwaarden. (toegelicht in GRD van 30 juni 2026 - verleggingsdossier Pad 43 zuid).

○        de rooilijn van inname 10b werd niet gewijzigd, enkel verduidelijkt ter hoogte van de aansluiting met het Beemdpad.

○        rechtzetting van een aantal oppervlaktes, een aantal min- of meerwaarden, opsplitsing landelijke woonzone en agrarisch gebied  voor inname 14 (eigendom gemeente) in de tabel van de meer- en minwaarden.
 

Bijlagen

●        (bijl.1)_Rooilijnplan_N_-_Beemdpad

●        (bijl.2)_Innemingsplan_N_-_Beemdpad

●        (bijl.3)_Tabel_meer-_&_minwaarden_N_-_Beemdpad

●        (bijl.4)_Motivatieverslag_N_-_Beemdpad

●        (bijl.5)_Fotoreportage_N_-_Beemdpad

Financiële gevolgen 

BESLUIT

Eenparig

Artikel 1.

De gemeenteraad stelt het rooilijn- en innemingsplan voor de gedeeltelijke verlegging van
Pad 43 (Beemdpad zuid) definitief vast.

Het oorspronkelijk vastgesteld rooilijn- en innemingsdossier van 1 april 2026 blijft ongewijzigd met uitzondering van enkele kleine correcties/aanvullingen (zie rubriek argumentatie) bezorgd door studiebureel Hosbur op 26 mei 2026 en  omvat:

●        Rooilijnplan (bijlage 1)

●        Innemingsplan (bijlage 2)

●        Tabel met meer- en minwaarden (bijlage 3)

●        Motivatieverslag (bijlage 4)

●        Fotoreportage (bijlage 5)

Art.2.
De gemeenteraad gaat akkoord met de schatting van de meer- en minwaarden van de percelen die ontstaan door verlegging van Pad  43 (Beemdpad zuid en Buurtweg 11):

●        perceel 2-A/269R (inneming 7) verkrijgt een meerwaarde van 864,00 euro

●        perceel 2-A/242D (inneming 6c) verkrijgt een meerwaarde van 48,00 euro

●        perceel 2-A/269B (inneming 8) ondergaat een minwaarde van 139,8 euro

volgens de gegevens vermeld in de innametabel van meer- en minwaarden opgemaakt door de schatter van studiebureel Hosbur. (bijlage 3)

Art. 3.

De gemeenteraad gaat akkoord om de strook uit perceel 2-A/269B,

●        met een gemeten oppervlakte van 233m²

●        aangeduid als inname 8 op voormeld innemingsplan (bijlage 2)

gratis te verwerven door middel van een grondafstand.

Art. 4.

De akte van grondafstand wordt verleden voor de burgemeester als instrumenterend ambtenaar. De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur, of de personen die hen vervangen, worden gelast met de ondertekening van de akten.

Art. 5.

Alle kosten en/of lasten die betrekking hebben op het verlijden van de akten (aktekosten, registratie- en overschrijvingskosten,….) worden integraal door de gemeente gedragen als verwerver van deze goederen.

Art. 6.

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit. Deze beslissing zal o.a. bekendgemaakt worden op de gemeentelijke website via de link:

https://www.holsbeek.be/producten/detail/772/grondzaken.

Dit besluit wordt gecommuniceerd op volgende wijze:

●        Gemeentelijke website

●        Brief aan eigenaars die tijdens het O.O. standpunten-opmerkingen of bezwaren hebben ingediend

●        Brief aan al de andere eigenaars/bewoners

●        Brief aan adviesinstantie Deputatie

●        Kennisgeving adviesinstantie MOW via het Loket lokale besturen