Voorgeschiedenis

●        27 april 2026
De gemeenteraad stelt het rooilijn- en innemingsplan met de gedeeltelijke verlegging Pad 43 (Beweegpark) voorlopig vast.

●        30 april 202:
Het college onderwerpt het voorlopig vastgesteld rooilijn- en innemingsplan met de gedeeltelijke verlegging pad 43 (beweegpark) aan een openbaar onderzoek.

●        11 juni 2026
Het college sluit het openbaar onderzoek dat liep van 7 mei tot en met 6 juni 2026.
Het proces-verbaal van sluiting en ruchtbaarheid werden opgesteld.

Feiten en context

●        Tijdens het openbaar onderzoek :

○        meldt een aangeschreven aanpalende telefonisch dat zijn grond medio december 2025 werd verkocht aan ANB. Al de briefwisseling over het rooilijndossier werd vervolgens aangetekend overgemaakt aan deze nieuwe eigenaar.

○        worden geen adviezen ingediend door:

■        de deputatie van de provincie Vlaams-Brabant

■        het departement MOW

Juridische gronden

●        Artikel 40 van het Decreet lokaal bestuur: algemene volheid van bevoegdheid van de gemeenteraad.

●        Artikel 56, §2 van het Decreet lokaal bestuur: de bevoegdheden van het college die werden gedelegeerd door de gemeenteraad.

●        Het Gemeentewegendecreet van 3 mei 2019 van kracht sedert 1 september 2019.

Argumentatie

●        In de raadsbeslissing van 27 april 2026 met de voorlopige vaststelling van het  rooilijn- en innemingsdossier, wordt uitvoerig verwezen naar:

○        het doel en de motivering van de opmaak van het dossier, de bepaling van de meer- en minwaarden, mede toegelicht in de motivatienota van de ontwerper.

○        de keuze omtrent de voorgestelde ligging en breedte van de rooilijn.

○        de werkwijze van inbezitname, verwerving en vergoeding van de innames.

●        Perceel 2-A/228/M (dit is het perceel dat momenteel bezwaard is met pad 43), aangeduid als de stroken met innamenummers 14c en 14d (inname 14e blijft behouden), hoort toe aan de gemeente Holsbeek ingevolge akte verleden voor de burgemeester op 14 oktober 1994 in uitvoering van de raadsbeslissing van 1 juli 1994.

●        Perceel 2-A/228K, waarop het nieuwe tracé van pad 43 (t.h.v. het beweegpark) komt te liggen, (aangeduid als inname 13) hoort eveneens toe aan de gemeente ingevolge akte van aankoop van 27 september 2001 in uitvoering van de gemeenteraad van 25 september 2001 verleden voor de burgemeester om reden van openbaar nut.

●        Het voorlopig vastgesteld rooilijn- en innemingsplan van 1 april 2026 werd ongewijzigd behouden met uitzondering van enkele kleine correcties/rechtzettingen, bezorgd op 26 mei 2026 door het betrokken studiebureel Hosbur, met name:

○        aanpassing foutief gebruikt kadasternummer bij inname 8.

○        weglaten van inname 9a met bijhorende tekst op plan en in de tabel van meer- en minwaarden. (toegelicht in GRD van 30 juni 2026 - verleggingsdossier Pad 43 zuid).

○        de rooilijn van inname 10b werd niet gewijzigd, maar wel verduidelijkt ter hoogte van de aansluiting met het Beemdpad.

○        rechtzetting van een aantal oppervlaktes, een aantal min- of meerwaarden, opsplitsing landelijke woonzone en agrarisch gebied  inname 14 (eigendom gemeente) in de tabel van de meer- en minwaarden.

Bijlagen

●        (bijl.1)_Rooilijnplan_N_-_Beemdpad

●        (bijl.2)_Innemingsplan_N_-_Beemdpad

●        (bijl.3)_Tabel_meer-_&_minwaarden_N_-_Beemdpad

●        (bijl.4)_Motivatieverslag_N_-_Beemdpad

●        (bijl.5)_Fotoreportage_N_-_Beemdpad

Financiële gevolgen

BESLUIT

Eenparig

Artikel 1.

De gemeenteraad stelt het rooilijn- en innemingsplan voor de gedeeltelijke verlegging van
Pad 43 (Beweegpark) definitief vast.

Het oorspronkelijk vastgesteld rooilijn- en innemingsdossier van 1 april 2026 blijft ongewijzigd behouden met uitzondering van enkele kleine correcties/aanvullingen (zie rubriek argumentatie) die werden bezorgd door studiebureel Hosbur op 26 mei 2026 en  omvat:

●        Rooilijnplan (bijlage 1)

●        Innemingsplan (bijlage 2)

●        Tabel met meer- en minwaarden (bijlage 3)

●        Motivatieverslag (bijlage 4)

●        Fotoreportage (bijlage 5)

Art.2.
De gemeenteraad gaat akkoord met de schatting van de meer- en minwaarden van de percelen die ontstaan door verlegging van Pad  43 (ter hoogte van het beweegpark):

●        perceel 2-A/228M (inn.nr. 14c) verkrijgt een meerwaarde van 264,00 euro

●        perceel 2-A/228M (inn.nr. 14d) verkrijgt een meerwaarde van 9.135,00 euro

●        perceel 2-A/228K (inn.nr. 13) ondergaat een minwaarde van 185,40 euro

volgens de gegevens vermeld in de innametabel van meer- en minwaarden opgemaakt door de schatter van studiebureel Hosbur. (bijlage 3)

Art. 3.

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit. Deze beslissing zal o.a. bekendgemaakt worden op de gemeentelijke website via de link:

https://www.holsbeek.be/producten/detail/772/grondzaken. 

Dit besluit wordt gecommuniceerd op volgende wijze:

●        Gemeentelijke website

●        Brief aan eigenaars die tijdens het O.O. standpunten-opmerkingen of bezwaren hebben ingediend

●        Brief aan al de andere eigenaars/bewoners

●        Brief aan adviesinstantie Deputatie

●        Kennisgeving adviesinstantie MOW via het Loket lokale besturen