Voorgeschiedenis

●        27 april 2026
De gemeenteraad stelt het rooilijn- en innemingsplan met de gedeeltelijke verplaatsing van Pad 43 (Beemdpad noord), voorlopig vast.

●        27 april 2026
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed:

○        de verlegging goed van Pad 43

○        de kosteloze overdracht in der minne van grondinnames 10a en 10b

zoals voorgesteld op de het rooilijndossier Beemdpad-noord. (bijlage A)

●        30 april 2026
Het college onderwerpt het voorlopig vastgesteld rooilijn- en innemingsplan metde de gedeeltelijke verplaatsing van Pad 43 (Beemdpad noord) aan een openbaar onderzoek.

●        11 juni 2026
Het college sluit het openbaar onderzoek dat liep van 7 mei ot en met 6 juni 2026.
Het proces-verbaal van sluiting en ruchtbaarheid werd opgesteld.

Feiten en context

●        Tijdens het openbaar onderzoek:

○        meldt een aangeschreven aanpalende op 6 mei dat zijn grond medio december 2025 werd verkocht aan ANB. Al de briefwisseling over het rooilijndossier werd vervolgens aangetekend overgemaakt aan deze nieuwe eigenaar.

○        worden geen adviezen ingediend door:

■        de deputatie van de provincie Vlaams-Brabant

■        het departement MOW

Juridische gronden

●        Artikel 40 van het Decreet lokaal bestuur: algemene volheid van bevoegdheid van de gemeenteraad.

●        Artikel 56, §2 van het Decreet lokaal bestuur: de bevoegdheden van het college die werden gedelegeerd door de gemeenteraad.

●        Het Gemeentewegendecreet van 3 mei 2019 van kracht sedert 1 september 2019.

Argumentatie

●        In de raadsbeslissing van 27 april 2026, houdende de voorlopige vaststelling van het  rooilijn- en innemingsdossier, wordt uitvoerig verwezen naar:

○        het doel ende motivering van de opmaak van het dossier, de bepaling van de meer- en minwaarden, mede toegelicht in de motivatienota van de ontwerper.

○        de keuze omtrent de voorgestelde ligging en breedte van de rooilijn.

○        de werkwijze van inbezitname, verwerving en vergoeding van de innames

●        Perceel 2-A/228/M, d.i. het perceel waarop het bestaande pad 43 zal worden verplaatst van strook 14b naar strook 14a, hoort toe aan de gemeente Holsbeek ingevolge akte verleden voor de burgemeester op 14 oktober 1994 in uitvoering van de raadsbeslissing van 1 juli 1994.

●        Perceel 2-A/231B, d.i. het perceel waarop het bestaande pad 43 zal worden verplaatst van strook 15b naar strook 15a, hoort toe aan de gemeente Holsbeek ingevolge akte  verleden voor de burgemeester op 14 oktober 1994 in uitvoering van de raadsbeslissing van
1 juli 1994.

●        Perceel 2-A/232A hoort toe aan het OCMW Holsbeek. De OCMW-raad gaf eerder bij besluit toestemming om Pad 43, thans gelegen op de percelen 2-A/318A, 319B en 321E, te herleggen op strook 10b. Deze strook is eveneens eigendom van OCMW Holsbeek en wordt gratis afgestaan aan de gemeente.

●        Het voorlopig vastgesteld rooilijn- en innemingsplan van 1 april 2026 wordt ongewijzigd behouden, met uitzondering van enkele kleine correcties/rechtzettingen, bezorgd op 26 mei 2026 door het studiebureel Hosbur, met name:

○        aanpassing foutief gebruikt kadasternummer bij inname 8.

○        weglaten van inname 9a in de tabel van meer- en minwaarden. (toegelicht in GRD van 30 juni 2026 - verleggingsdossier Pad 43 zuid).

○        de rooilijnbegrenzing van inname 10b werd niet gewijzigd, maar wel verduidelijkt ter hoogte van de aansluiting met het Beemdpad.

○        rechtzetting van een aantal oppervlaktes, een aantal min- of meerwaarden, opsplitsing landelijke woonzone en agrarisch gebied  inname 14 (eigendom gemeente) in de tabel van de meer- en minwaarden.

Bijlagen

●        (bijl.1)_Rooilijnplan_N_-_Beemdpad

●        (bijl.2)_Innemingsplan_N_-_Beemdpad

●        (bijl.3)_Tabel_meer-_&_minwaarden_N_-_Beemdpad

●        (bijl.4)_Motivatieverslag_N_-_Beemdpad

●        (bijl.5)_Fotoreportage_N_-_Beemdpad

Financiële gevolgen 

BESLUIT

Eenparig

Artikel 1.

De gemeenteraad stelt het rooilijn- en innemingsplan voor de gedeeltelijke verlegging van
Pad 43 (Beemdpad noord), definitief vast.

Het oorspronkelijk vastgesteld rooilijn- en innemingsplan van 1 april 2026 blijft ongewijzigd behouden met uitzondering van enkele kleine correcties/aanvullingen (zie rubriek argumentatie) die werden bezorgd door studiebureau Hosbur op 26 mei 2026 en omvat:

●        Rooilijnplan (bijlage 1)

●        Innemingsplan (bijlage 2)

●        Tabel met meer- en minwaarden (bijlage 3)

●        Motivatieverslag (bijlage 4)

●        Fotoreportage (bijlage 5)

Art.2.
De gemeenteraad gaat akkoord met de schatting van de meer- en minwaarden van de percelen die ontstaan door verlegging van Pad  43 (Beemdpad noord):

●        perceel 2-A/318A (nr. 9c) verkrijgt een meerwaarde van 294,00 euro

●        perceel 2-A/319B (nr. 11) verkrijgt een meerwaarde van 276,00 euro

●        perceel 2-A/321E (nr. 12) verkrijgt een meerwaarde van 336,00 euro

●        perceel 2-A/231B (nr. 15b) verkrijgt een meerwaarde van 480,00 euro

●        perceel 2-A/228M (nr. 14b) verkrijgt een meerwaarde van 876,00 euro

●        perceel 2-A/232A (nr. 10b deel) ondergaat een minwaarde van 518,40 euro

●        perceel 2-A/231B (nr. 15a) ondergaat een minwaarde van 52,80 euro

●        perceel 2-A/228M (nr. 14a) ondergaat een minwaarde van 78,60 euro

volgens de gegevens vermeld in de innametabel van meer- en minwaarden opgemaakt door de schatter van studiebureel Hosbur. (bijlage 3)

Art.3.

De gemeenteraad gaat akkoord om de strook uit perceel 2-A/232A, waar Pad 43 komt op te liggen en dat gekend is als :

●        inname 10b met een gemeten oppervlakte van 8a64ca

gratis te verwerven van het OCMW van Holsbeek. 

Art.4.
De akte van grondafstand wordt verleden voor de burgemeester als instrumenterend ambtenaar. De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur, of de personen die hen vervangen, worden gelast met de ondertekening van de akten.

Art. 5.

Alle kosten en/of lasten die betrekking hebben op jet verlijden van de akten (aktekosten, registratie- en overschrijvingskosten, ...) worden integraal door de gemeente gedragen als verwerver van deze goederen. 

Art. 6.

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit. Deze beslissing zal o.a. bekendgemaakt worden op de gemeentelijke website via de link:

https://www.holsbeek.be/producten/detail/772/grondzaken.

Dit besluit wordt gecommuniceerd op volgende wijze:

●        Gemeentelijke website

●        Brief aan eigenaars die tijdens het O.O. standpunten-opmerkingen of bezwaren hebben ingediend

●        Brief aan al de andere eigenaars/bewoners

●        Brief aan adviesinstantie Deputatie

●        Kennisgeving adviesinstantie MOW via het Loket lokale besturen